居间费是什么?该怎么操作？

文章来源：忠管家发布时间：2023-06-07 浏览：

一、居间费是什么?

居间费非常常见，比如中介费、顾问费、佣金、茶水费等，都是常见的居间服务业务。生活中能常见的就是房产中介之类的，

就是我们所说的做的居间业务。企业与个人发生业务之后，个人没有办法提供相应发票，企业就无法抵扣企业所得税，导致

企业所得税税负高，企业代扣代缴或者个人去当地税务局代开，都会按照劳务报酬所得以20%-40%的税率纳税，税率偏高。

增值税税目：现代服务-商务辅助服务-经济代理服务，包括职业中介、房产中介、金融代理、货物运输代理、拍卖等。主体

不同，征收率不同，有1%、3% 6%根据小规模和一般纳税人来区分税率。（开票的货物名称，不能直接开居间费，属于现

代服务。）

二、有什么合理合规的方法能够做到低税负呢?

1、自然人代开

自然人代开发票，不需要注册公司，由个人与公司签订合同，资金由公司打给个人，然后再开取发票即可，保障三流一致（合同、转账、发票）就可以走完全部流程。

2、核定征收

注册个体核定，核定季度30万一个季度，那么增值税和个人经营所得税都是优惠减免的，合同用个体签订合同，开票、转账明细，核定的个体对于成本发票来说比较划算。

三、开居间发票我们该怎么做呢?

1、首先，我们要在这个业务做之前，双方签订好“居间协议”。

2、其次，签订协议所用的主体，例如“个体户”或者“个人独资企业”，必须要在签订协议之前注册好。

3、接着，所有的居间费用，必须是签订合同双方通过公对公转账。

4、最后，“个体户”或者“个人独资企业”在开具发票的时候，要根据具体的转账金额为准，开具对应的发票。

5、居间费用不能大于交易额5%，超过了甲方就不能进项抵扣（工程居间费一般为3至5个点。（工程劳务居间费，居间人以介绍工程项目来促成项目成功，获得相应的报酬，这个属于居间费，以此居间人就需要开票）

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